زمين بدون كاربري با توجيه اقتصادي، طرح ويژه محسوب نمي شود/ تشويق شهروندان در جهت تجميع پلاكها به منظور جلوگيري از ساخت واحدهاي خرد
پایگاه خبری ارک خبر-اصفهان:
درجلسه كميسيون ماده 5 اين هفته استان اصفهان مطرح شد؛
زمين بدون كاربري با توجيه اقتصادي، طرح ويژه محسوب نمي شود/ تشويق شهروندان در جهت تجميع پلاكها به منظور جلوگيري از ساخت واحدهاي خرد
110 مورد از موارد اصلاح،تعيين و دقيق سازي خط بدنه،تقليل ويا تعريض عرض گذر، درخواست افزايش ارتفاع ، حذف و يا اضافه كردن گذر وتغيير كاربري مربوط به شهر هاي اصفهان و شاهين شهر مطرح و مورد بررسي قرار گرفت.
به گزارش روابط عمومي اداره كل راه و شهرسازي استان اصفهان، در جلسه كميسيون ماده 5 اين هفته استان كه به رياست محمدعلي طرفه معاون هماهنگي امور عمراني استانداري و باحضور حجت اله غلامي مدير كل راه و شهرسازي استان اصفهان و ديگر اعضا برگزار شد 56 مورد از موارد اصلاح،تعيين و دقيق سازي خط بدنه،تقليل ويا تعريض عرض گذر، درخواست افزايش ارتفاع ،حذف و يا اضافه كردن گذر وتغيير كاربري مربوط به شهرهاي اصفهان و شاهين شهر ، 20 مورد مربوط به گستره طرح هاي ويژه منطقه 10 اصفهان و 34 مورد مربوط به تعيين تكليف ميدانچه هاي منطقه 3 اصفهان مورد بررسي قرار گرفت.
زمين هايي كه در طرح بازنگري به علت موقعيت خاص و يا قرار گرفتن در محدوده كشاورزي ، براي آنها كاربري در نظر گرفته نمي شود و تعيين كاربري آنها به مرور انجام مي گيرد ، گستره طرح هاي ويژه هستند، كه در رابطه با گستره طرح هاي ويژه در منطقه 10 اصفهان ، حجت اله غلامي گفت: در بحث گستره طرح هاي ويژه هدف اين است كه در طراحي يك لكه شهري ، درصدي به خدمات عمومي اختصاص يابد و درصدي از آن نيز به سمتي حركت كند كه طرح، توجيه اقتصادي داشته باشد .
وي در ادامه گفت : اينكه در گستره طرح هاي ويژه فقط يك كاربري خاص به يك لكه، بدون در نظر گرفتن توجيه اقتصادي آن داده شود اين كار طرح ويژه به حساب نمي آيد.
غلامي افزود: در طرح ويژه و گستره طرح هاي ويژه يك سري از كاربري هاي مورد نياز شهر ديده مي شود و در عين حال از محل خود زمين هم توجيه اقتصادي ايجاد مي شود تا بتوان براي آزاد سازي مابقي زمين براي ايجاد فضاهاي شهري استفاده نمود.
از ديگر موارد مهم ذكر شده در جلسه ميتوان به تدقيق ارتفاعات محله برم شاهين شهر به مساحت حدود 36 هكتار و تاييد ساخت فضاهاي خدماتي ، رستوران و نمايشگاه محصولات فرهنگي با سازه سبك در پارك حافظ شمالي شاهين شهر و تغيير كاربري 810 متر فضاي مسكوني به تجاري با تجميع پلاك در راستاي آزاد سازي گذر و همچنين طرح ساماندهي كاربري هاي تجاري اشاره كرد ، كه در اين رابطه لهون اسدي مدير معماري و شهرسازي اداره كل راه و شهر سازي استان گفت : سياست كميته كار در راستاي تشويق شهروندان در جهت تجميع پلاك ها است ، زيرا با اين كار تامين پاركينگ پلاك ها راحت تر خواهد شد و همچنين با ساخت مجموعه هاي بزرگ ، از ساخت واحد هاي خرد جلوگيري مي شود.
